アコースティックホーム

兵庫県伊丹市の不動産売却査定|高値・早期売却ならアコースティックホーム

不動産相談 簡単売却査定
高値売却を最短で実現!早期現金化もご相談ください! 高値売却を最短で実現!早期現金化もご相談ください!

兵庫県伊丹市で不動産の高値売却を実現

不動産売却をご検討中の皆さまへ。アコースティックホームは、兵庫県伊丹市エリアを拠点に、地域密着型のサービスと専門的なノウハウで高値売却を目指すサポートを提供しています。不動産の売却は、適正価格での査定、スムーズな取引、販売戦略の策定など、数多くの重要なステップを伴います。当社では、宅地建物取引士や建築士などの資格を持つスタッフが、マンション、一戸建て、土地、さらには空き家や相続物件に至るまで幅広い物件に対応し、他社との差別化を図った柔軟なサービスをご提案します。
市場相場や地域特有のニーズを踏まえた精度の高い査定により、売却成功率を高めるとともに、フランチャイズ加盟店にも引けを取らない豊富な物件情報と大手にはない地域密着型の迅速かつ丁寧な対応で、売主様の不安を解消します。また、最新データを活用した販売活動により、最短期間での成約を目指します。不動産売却に関するお悩みや疑問をお持ちの方は、ぜひアコースティックホームにご相談ください。高値売却を実現するための最適なプランをご提案いたします。

物件別不動産売却

伊丹・尼崎エリアで不動産売却を対応

土地の売却

土地の売却

SERVICE .01

戸建て売却

戸建て売却

SERVICE .02

相続物件売却

相続物件売却

SERVICE .03

空き家売却

空き家売却

SERVICE .04

アパート売却

アパート売却

SERVICE .05

空き地売却

空き地売却

SERVICE .06

売却パターン

最適な方法で対象物件を売却します

土地の売却

買取

Purchase

戸建て売却

仲介

Intermediary

相続物件売却

任意

Voluntary sale

5つのこだわり

不動産売却はアコースティックホームにお任せください。伊丹市を中心に兵庫全域を知り尽くした地域密着型のプロが、お客様の大切な資産を最大限に評価し高値売却サポートを実現します。宅建士、建築士など専門家集団による専門的な視点と、最新の市場データを活用した最新データ活用で、スピーディーな成約を追求。売却に関するご不安やお悩みも、経験豊富なスタッフが親身になってお伺いし、お客様に寄り添う安心のサポート体制で、最後まで責任を持ってサポートいたします。アコースティックホームは、お客様の不動産売却を成功に導くために、全力を尽くします。まずはお気軽にご相談ください。

このような悩みを1人で抱えてませんか?

諦める前に当不動産にご相談を!

他の不動産屋で物件が売れなかった…

CASE.01

兵庫県の伊丹・尼崎エリアで、他社の不動産で対応できなかった物件もお任せください!フランチャイズ加盟店にも引けを取らないほどの物件情報を持っています。この豊富な情報を活用し、競合物件と比較して競争力のある価格設定を行いましょう。また、顧客にとって魅力的な物件の特徴を強調することで、不動産売却の機会を高めることができます。

事情があって
早急に物件をお金に変えたい!

CASE.02

至急お金に変えたい方もお任せください!
リフォーム×不動産仲介、不動産管理のプロとして、活用から、売却・賃貸・管理まで、ワンストップで対応いたします。有資格者が在籍しているため、豊富な知識と経験から、お客様のお困りごとに対してベストな解決策をご提案いたします。

長く住んだ古い物件
 何とか売却してほしい…

CASE.03

古い物件でも当不動産にお任せください!
建築士や宅建士、ファイナンシャルプランナー、マンション管理士などの有資格者が在籍しています。この専門的な知識と経験を活かし、物件の魅力を最大限に引き出すリフォームや改修のご提案をいたします。伊丹市近郊(尼崎市豊中市お客様にとって魅力的な情報を提供することで、売却の成功率を高めることができます。あなたの悩みを必ず売ります!

兵庫不動産売却の強み

兵庫県で不動産売却をご検討なら、地域密着型のアコースティックホームにお任せください。長年培った地域ネットワークと深い知識で、兵庫県独自の不動産市場の特性を熟知し、お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案。物件の潜在的な価値を見抜き、最新データに基づいた的確な戦略と、宅建士や建築士など専門家集団によるサポートで、高値売却を実現します。地域に根差したきめ細やかなサービスと安心のサポート体制で、お客様の不安を解消し、最後まで寄り添い、全力で売却を成功へと導きます。まずはお気軽にご相談ください。

ACOUSTIC HOME ACOUSTIC HOME

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アコースティックホームは
その『売れない悩み』解消できます!

選ばれる理由

Reason for choosing

01 専門的な情報と地域社会への貢献

専門的な情報と地域社会への貢献が強みです。建築士、宅建士、FPなどの資格を有し、幅広い知識と経験を持ち、お客様のニーズに適切に対応いたします。
特に離婚関係でのご相談は特にお任せください。また、兵庫SDGZへの登録や地域コミュニティとの強い結びつきを通じて、持続可能な地域社会の構築に貢献しています。地域の発展と社会貢献を重視し、地域の一員として積極的な役割を果たしています。

02 企業審査をクリアした信頼性

大手家電量販店のエディオンやヤマダ電機の厳しい企業審査に合格しています。これを活かし、これらの企業との協力や提携を通じて、より効果的な不動産売却を展開しています。また、兵庫県伊丹市内随一の建設業許可を取得しているので、地域に特化した信頼性と安心性が強みです。

03プライバシー厳守で安心

当不動産は、取引を隠密に最後まで遂行します。顧客のプライバシーや機密情報を厳守し、安心して取引を進めることができます。また、顧客一人一人の状況を十分に考慮した仲介手数料のスライド方式を採用しています。これにより、顧客のニーズや物件の特性に応じて柔軟な料金体系を提供し、公正な取引を行っています。

不動産売却の流れ

Flow

1.相場を知るために査定を依頼する

不動産売却の第一歩は、ご自身の不動産がいくらで売れそうか相場を知ることです。不動産会社に査定を依頼し、物件の正確な価値を把握しましょう。複数社に依頼することで、より正確な相場を知ることができます。査定価格はあくまで目安であり、実際に売れる価格とは異なる場合があることを理解しておきましょう。アコースティックホームなら簡単無料査定を実施しているため、お気軽にご相談いただけます。


2.媒介契約・売却活動の準備

媒介契約を結びます。媒介契約書の内容(契約期間、仲介手数料など)をしっかり確認し、合意の上で契約を締結しましょう。不明な点があれば、ご遠慮なくご質問くださいませ。また、準備段階で物件の状況を把握し、修繕やリフォームが必要かどうか検討します。購入希望者に良い印象を与えるために、清掃や整理整頓をしておきましょう。住宅ローン残高、登記関係書類など、売却に必要な書類を事前に準備しておくと、その後の手続きがスムーズに進みます。


3.売却活動開始

アコースティックホームがインターネット広告、チラシ配布、オープンハウスなど、様々な方法で売却活動を行います。売却状況の報告を定期的に受け、販売戦略を相談しながら進めていきましょう。購入希望者が物件を見学に来ます。できるだけ好印象を与えられるよう、物件を綺麗に保ち、質問には丁寧に答えましょう。物件の魅力やセールスポイントを積極的にアピールすることも大切なので、アコースティックホームにお任せください。


4.物件の購入

購入希望者から購入の意思表示(購入申込書)を受け取ります。価格、引渡し時期などの条件を交渉し、双方が合意できる条件を目指しましょう。必要であれば、弁護士や不動産コンサルタントなどの専門家を交えて交渉することも検討しましょう。価格や引渡し時期などの条件で合意したら、アコースティックホームが立ち会いのもと、買主と売買契約を結びます。契約内容をしっかり確認し、署名・捺印します。買主から手付金を受け取ります。契約内容に不明な点があれば確認し、納得した上で契約を締結しましょう。


5.決済・引渡し

残代金の受領、固定資産税などの清算、登記手続きなどを行います。鍵を買主に渡し、物件の引渡し完了です。不動産会社に仲介手数料を支払います。銀行口座への入金確認や、領収書の保管など、忘れずに対応しましょう。売却によって利益が出た場合、翌年に確定申告が必要になります。アコースティックホームに相談し、必要な書類を準備して、期限内に確定申告を行いましょう。

ごあいさつ

Greeting

代表メッセージ

兵庫県伊丹市を拠点に、不動産の売却・買取・仲介から、マンション管理、空き家管理、保険やローンのご相談、リフォームまで、幅広い不動産関連サービスを提供しています。私は建築士、宅建士、ファイナンシャルプランナー、マンション管理士などの資格を多数保有しており、これまでの豊富な知識と経験を活かして、お客様一人ひとりに最適なサポートをワンストップでご提供いたします。私たちのサービスを通じて、皆様に安心と満足をお届けできるよう努めています。ちなみに、私は大のワンちゃん好きで、いつか生マナティーを見るのが夢です♪

資格

◆建築士
◆宅地建物取引士
◆ファイナンシャルプランナー
◆マンション管理士

アコースティックホーム
一件入魂で対応します!

不動産管理

マンション管理/空き家管理

当社の不動産管理には、宅地建物取引士や管理業務主任者などの資格を持つ専門スタッフが対応しています。豊富な知識と経験を活かし、オーナー様の物件を最適に管理し、入居者様には安心して住んでいただける環境を提供します。また、法律や市場動向にも精通しており、スムーズなトラブル対応や適切なアドバイスを行うことで、信頼されるサービスを実現しています。

マンション管理

マンション管理

real estate management

空き家管理

空き家管理

vacant house management

不動産ニュース

自身の不動産案件に役立つ情報をアコースティックホームがご紹介

経験と知識豊富な不動産のプロが、不動産のお悩みに役立つ情報を幅広くご案内しております。
 不動産関連、売却が初めての方も、ぜひお役立てください。

アクセス

兵庫や大阪における様々なご相談に対応

アコースティックホーム

所在地
〒664-0854
兵庫県伊丹市南町4丁目5−21
電話番号
0120-976-072
072-783-0100
営業時間
9:00 〜 18:00
定休日
日曜日・祝日
登録番号
宅建業免許証番号 兵庫県知事(2) 第300433号
建設業免許証番号 兵庫県知事(般-1) 第303029号
保有資格
◆建築士
◆宅地建物取引士
◆ファイナンシャルプランナー
◆マンション管理士 など

尼崎市・豊中市からも好アクセス

伊丹市を拠点に、尼崎市や豊中市からもアクセスしやすい立地で不動産管理サービスを提供しています。あなたは現在、不動産の管理や売却についてどのようなお悩みを抱えていますか?例えば、適正価格での売却を実現したい、賃貸物件のトラブルを解決したい、または資産価値を維持したいといったことではないでしょうか。アコースティックホームは、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナーなど、幅広い資格を持つ専門スタッフが在籍しており、豊富な実績を基にしたアドバイスを行っています。地域に密着したサービスを通じて、皆様の不動産に関するお悩みを解決するお手伝いをいたします。

よくある質問

お客様よりいただくご質問をご紹介

相談すると費用がかかるのでしょうか?
ご相談は無料で購入する住宅が実際に決定して、購入の売買契約を売主様と締結すれば仲介手数料が発生致します。
他の人には秘密にしたいのですが、相談する内容は秘密にできますか?
ご相談する内容は例えご家族であっても必ず秘密にします。
売却の相談は自宅以外でも受け付けできますか?
もちろん自宅以外でも受け付けしています。
査定する際には、物件を実際に見せる必要がありますか?
お部屋をすぐに見せていただく必要はありません。

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