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税制改正大綱による変更点① | 伊丹市で不動産売却のことならアコースティックホーム

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2023/02/18

税制改正大綱の変更点 ①

令和4年度の税制改正大綱が行われ、様々な変更点が出ました。 現在住宅ローンを払っている、あるいはこれから家を購入する方にとっては、人ごとではありません。 では、どのように変更されたのでしょうか。そのうちのいくつかをご紹介します。 

住宅ローン控除

控除率の改正 改正前は1%だった控除率は、改正後に0.7%へと変更となりました。 反対に控除期間は新築の場合で、原則13年に延長しました。 この他、借入限度額や築年数要件等にも変更が出ています。 

確定申告

確定申告の手続きにおいて、借入金の「年末残高証明書」は、提出する必要が無くなりました。

所得税額の特別控除

所得税額の特別控除の対象住宅に、ZEH*が追加されました。 ただし、認定住宅等の家を新しく建てた場合になります。 *ZEH(ゼッチ)とは・・・  ゼロ・エネルギー・ハウスのこと。日常生活で使用するエネルギーを、自家発電等により押さえ、消費エネルギー量をゼロにする家のことです。多くの条件を満たすと認定されます。

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