不動産買取って何？
不動産買取とは、不動産を直接現金で買い取る取引方法です。通常、不動産会社や投資家などが、所有者から不動産を一括で買い取り、その代わりに現金で支払います。不動産買取は、従来の売却方法とは異なり、査定や売却手続きが簡略化されるため、迅速な売却を希望する人々に選ばれます。
迅速な売却
買主が直接買取り価格を提示するため、交渉や買主の選定などが簡略化！
現金支払い
一度に全額を現金で受け取ることが出来る！
修繕やリフォーム不要
修繕やリフォームに時間や費用をかける必要がないため、手間なし！
売主の負担軽減
手数料や仲介手数料を支払う必要がないため、売主にとって経済的なメリットあり！
こんなお悩みありませんか
住宅
一戸建て住宅やマンションなどの住宅物件の買い取り。
個人が所有する不動産として引っ越しや投資のために売却する方へ
商業用不動産
オフィスビル、店舗、工場、倉庫などの商業用不動産の買い取り。
ビジネス活動に使用される物件です。事業の展開や再編の際の売却をご検討の方へ
農地・林地
農業や森林経営のための土地の買い取り。
経営の変化や経済的な理由によって売却する方へ
投資物件
賃貸住宅や商業施設など、収益を期待するために購入される不動産の買い取り。
戦略的に不動産売買を行っている方へのご案内
不動産売却Q＆A
家の売却を考えているのですが、まず何をすればよいのでしょうか？
まず、家の現在の市場価値を知るために、不動産査定を行います。
売却の目的と戦略を話し合ってお客様にとって最善の取引になるようにお手伝いします。
相続した不動産を売るときはまず何をすれば良いの？
相続した不動産に関連する相続手続きを完了させる必要があります。
遺産分割協議書や相続税申告書の提出が含まれます。相続税に関する詳細情報は、地域の法律と税制度に基づいて変わりますのでご不明点はご相談ください。
近所の人に知られずに不動産売却をする方法はあるのですか？
売買契約の際に、プライバシーに関する特別な条件を盛り込むことや匿名で取引するなどプライバシーに配慮して対応することも可能です。
まずはご相談いただけますと状況に応じて対応いたします。
アコースティックホームのお約束
リアルな買取価格を提示。
確実な売却へ繋げます
従来の不動産売却一括査定サイトにおける問題点である『高すぎる査定価格の提示問題』にも対処しています。根拠のない高額査定は、売主の販売計画を狂わせ、状況によっては相場を下回ることもあります。しかし、アコースティックホームでは、確実な売却価格を提示することで、将来の計画を安心して立てることができるようサポートしています。
直接交渉がないので、お断りもカンタン
アコースティックホームは、お断りする際も手続きが容易です。 逆に、複数社と交渉する場合は、それぞれにお断りの連絡をしなければなりません。売却を中止したい、他社と契約が成立したなど、断りにくい状況でも、窓口一つで手軽に取りやめることが可能です。
諸々相談できるから、納得の顧客満足度
私たちはお客様の要望に真摯に向き合い、最適な売却戦略を提案するアドバイザーです。高額売却だけでなく、どのようにして有利な条件を導き出せるか、不動産登記手続きや引き渡しの準備においてどのポイントに気をつけるべきかなど、取引完了までのすべての疑問や不安に対処いたします。私たちはお客様が満足する取引を行えるよう努めるサービスを提供いたします。
不動産買取の流れ
①フォームからお問い合わせ
お問い合わせフォームより物件情報の記載して送信するだけ
②物件の調査・買取査定
家の調査を行い買取金額を査定
③買取金額の提示
査定結果から買取額を提示
④条件などの確認
買取の条件やスケジュールを確認
⑤契約の締結
買取価格や条件に納得すれば契約の締結
⑥残代金決済・引渡し
残代金の受け取り・引き渡しを行い取引完了
あらゆる目的の買取相談にしっかり対応
PURCHASE
伊丹を拠点に、尼崎や西宮を中心とした阪神エリアをメインに、戸建てやマンション・アパートといった不動産の買取を行っております。その他にも事業用物件やオフィス、土地などどんな不動産資産についてもご相談いただけます。住み替えはもちろん、相続や離婚による財産処分や、任意売却など、それぞれの目的や事情に合わせてトータルでアドバイスをいたしますので、初めての方や不慣れな方でも安心してお任せいただけます。
物件の種類を問わず幅広いご相談に対応
尼崎・伊丹・西宮といった阪神エリアや、大阪北部の北摂エリアなどを対象に、様々な不動産売却や買取の案件相談をお受けしております。物件の種類は限定しておらず、戸建てやマンション・アパートはもちろん、土地やオフィス、事業用地、店舗、山林、空き地・空き家など、どんな物件でも対応が可能です。このような不動産のご活用や対処にお困りの方は、お気軽にご相談ください。相続や離婚などにより、不動産の対応が必要になったものの、知識や経験がなくよくわからない、という方も不動産のプロが丁寧にサポートいたします。
協力企業と共に売主様のご希望を実現
伊丹を中心とした近隣地域の事情に精通しているのはもちろん、必要に応じて大手不動産会社とも共同体制を取れる環境が整っております。オーナー様のご希望やご事情を最大限に考慮しながら、適正な査定価格に則り、ご提案いたします。買取だけでなく、不動産売却や賃貸の仲介も行っておりますので、「時間がかかっても売却価格を重視したい」「資産活用として活かしたい」といったご希望の変更にも迅速な対応も可能です。一つのご相談に留まらず、しっかりとご事情をお伺いし、最適な方法をお客様と一緒に検討してまいります。
