土地に係る固定資産税・都市計画税の負担調整措置及び条例減額制度の延長
2024/04/16
ワンフレーズ豆知識土地に係る固定資産税・都市計画税の負担調整措置及び条例減額制度の延長令和9年3月31日まで3年間延長土地に係る固定資産税について①現行の負担調整措置②市町村等が一定の税負担の引き…
買取再販で扱われる住宅取得に係る特例措置の延長(登録免許税)
2024/04/08
ワンフレーズ豆知識買取再販で扱われる住宅取得に係る特例措置の延長(登録免許税)宅地建物取引業者(アコースティックホームも含む)により一定の質の向上のための改修工事が行われた既存住宅を取得した場…
登録免許税の特例措置の延長▶令和9年3月31日まで3年間延長！
2024/04/04
ワンフレーズ豆知識住宅用家屋の所有権移転登記等(保存登記や抵当権設定登記も)に係る登録免許税の特例措置の延長が決定令和9年3月31日まで3年間延長所有権の保存登記0.4%→0.15%所有権の移転登記2%→0.3%…
空家の発生を抑制する特例措置(3,000万円特別控除)
2024/04/02
ワンフレーズ豆知識空家の発生を抑制する特例措置(3,000万円特別控除)こちらの制度は、被相続人(故人様のこと)が居住されていた家屋(※昭和56年5月31日以前に建築されたものに限ります)とその敷地を、相続…
素敵な家づくりには接道してる道路がとても大事
2024/02/19
アコースティックホームさん。接道義務ってなんですか？ハテナさんこんにちわ。 接道義務とは、建物の敷地が建築基準法上の「道路」に４ｍ以上接していなければならないという決まりです。町を見渡してみ…
タワマン購入で節税が可能！？
2024/02/13
アコースティックホームさん。タワーマンションを購入することで節税って可能なんですか？ハテナさんこんにちわ。 そうですね。たしかにこれまでは、相続税でも固定資産税でもタワマン節税の効果は大きか…
理想の家づくりを実現するための不動産探し
2024/02/12
アコースティックホームさん。理想の家づくりを実現するためには何から始めたらいいですか？ハテナさんこんにちわ。そうですね。まずは「用途地域」を土地探しのヒントにされてみてはいかがでしょうか。 …
深刻化する自然災害
2024/02/10
2023年5月10日に「特定都市河川浸水被害対策法等の一部を改正する法律※」が公布されました(※以下、流域治水関連法)この流域治水関連法では、主に次の4点の措置が講じられることとなりました。１．流域治…
災害レッドゾーン？ 災害イエローゾーン？
2024/02/10
災害ハザードエリアで開発ってできるの？こんにちわまずはじめに、災害ハザードエリアでの開発規制を知るうえで重要な、都市再生特別措置法が令和4年4月に改正されました。そしてこの法律を知るうえで欠…
北摂とは？(中心部へのアクセスはどうなんだろう？)
2024/02/07
ってどこまでを指すんだろう？はい。北摂とはかつての摂津国の北部のことを指し、阪神北に位置する【伊丹】【宝塚】【川西】【三田】【猪名川町】の４市１町のエリアのことを指します。そして、すべての…
